फ्लैट या इंडिपेंडेंट घर के इंश्योरेंस के लिए बीमा राशि कैसे तय करें?
होम इंश्योरेंस पॉलिसी केवल प्रॉपर्टी के कंस्ट्रक्शन के लिए भुगतान करती है, जमीन की कीमत के लिए नहीं.
घर के कार्पेट एरिया को उस शहर में कंस्ट्रक्शन कॉस्ट से मल्टीप्लाई करके कंस्ट्रक्शन कॉस्ट कैलकुलेट की जाती है. PC: Pixabay
होम इंश्योरेंस आपके घर को प्राकृतिक और मानव निर्मित आपदाओं से बचाता है. इस तरह की आपदाओं के लिए यह आपको बीमा राशि प्रदान करता है, ताकि आप फिर से अपना घर बना सकें. हालांकि, इंश्योरेंस के लिए बीमा राशि तय करना इतना आसान नहीं है, खासकर जब आप एक मल्टीस्टोरी बिल्डिंग में रह रहे हों. आइए समझें की होम इंश्योरेंस पॉलिसी में बीमित राशि का निर्णय कैसे करना चाहिए.
ध्यान देने वाली खास बात यह है कि होम इंश्योरेंस पॉलिसी केवल प्रॉपर्टी के कंस्ट्रक्शन के लिए भुगतान करती है जमीन की कीमत के लिए नहीं. घर के कार्पेट एरिया को उस शहर में कंस्ट्रक्शन कॉस्ट से मल्टीप्लाई करके कंस्ट्रक्शन कॉस्ट कैलकुलेट की जाती है. कंस्ट्रक्शन कॉस्ट आम तौर पर इंश्योरेंस कंपनी द्वारा होम इंश्योरेंस पॉलिसी खरीदते समय शेयर की जाती है. एक बार जब आप घर के लिए बीमा राशि तय कर लेते हैं, तो आपको यह तय करने की जरूरत होती है कि क्या आपको घर में रखे सामान और ज्वेलरी के लिए भी कवर की आवश्यकता है. सामान के लिए बीमा राशि मार्केट वैल्यू पर आधारित होती है. ज्वेलरी की वैल्यू सर्टिफाइड वैल्यूएशन एक्सपर्ट द्वारा किए गए वैल्यूएशन पर आधारित होती है, यदि यह एक निश्चित सीमा से ज्यादा हो.
इन पॉलिसियों के प्रीमियम रेट काफी अफॉर्डेबल हैं. जैसे 30 लाख रुपये के कवर के लिए, घर के सामान के लिए 5 लाख रुपये के कवर के सहित, एक टेरेरिज्म कवर के साथ एक प्योर फायर इंश्योरेंस कवर का प्रीमियम एक साल के लिए लगभग 2,000 रुपये होगा. चोरी का कवर, घरेलू सामान के टूटने जैसे एडिशनल कवर को जोड़ने पर सालाना प्रीमियम लगभग 5,000 रुपये से 6000 रुपये हो जाता है.
मल्टी स्टोरी बिल्डिंग
ऊपर दी गई कैलकुलेशन इंडिपेंडेंट घरों के लिए है. लेकिन क्या होगा अगर आप एक मल्टी स्टोरी बिल्डिंग में रहते हैं? यहां आप तब तक अपना फ्लैट नहीं बना पाएंगे, जब तक कि आपकी मंजिल के नीचे सभी फ्लैट नहीं बन जाते. एक मल्टी स्टोरी बिल्डिंग में फ्लैट ओनर के लिए, इसलिए एग्रीड वैल्यू एक अच्छा ऑप्शन है. एग्रीड वैल्यू जहां बिल्डिंग है उस एरिया में सर्कल रेट के आधार पर निर्धारित की जाती है. बीमित घटना के कारण कुल नुकसान के मामले में पॉलिसी, पॉलिसी होल्डर को पूरी बीमा राशि का भुगतान करती है. यह बढ़िया विकल्प है, क्योंकि क्लेम अमाउंट मिलने पर आप किसी दूसरी प्रॉपर्टी में मूव कर सकते हैं. हालांकि, एग्रीड वैल्यू ऑप्शन के आधार पर बीमित राशि के लिए प्रीमियम रेट ज्यादा हो सकती है.
क्या करें?
इंडिपेंडेट घरों में रहने वालों के लिए कंस्ट्रक्शन की कॉस्ट के आधार पर बीमा राशि का सुझाव दिया जाता है, क्योंकि पॉलिसी में शामिल खतरों के कारण किसी भी डैमेज के मामले में घर को फिर से बनाया जा सकता है. फ्लैटों में रहने वालों के लिए एग्रीड वैल्यू अच्छा ऑप्शन है, क्योंकि यह किसी भी घटना के मामले में पूरी बीमा राशि का भुगतान करता है.