Home Loan: होम लोन लेते वक्त इन बातों का रखें ख्याल नहीं तो रिजेक्ट हो जाएगी एप्लिकेशन

होम लोन इंश्योरेंस को आम तौर पर होम लोन प्रोटेक्शन प्लान (HLPP) भी कहा जाता है.

Home Loan: होम लोन के लिए आवेदन करने वालों को आमतौर पर इस बात का पता होता है कि अगर उनकी सैलरी कम है या खरीदी जाने वाली संपत्ति विवादित है तो उनकी लोन एप्लिकेशन खारिज हो सकती है. हालांकि, कई दूसरी ऐसी वजहें भी हैं जिनसे आपको होम लोन मिलने में दिक्कत पैदा हो सकती है. यहां हम आपको ऐसे ही कुछ अहम फैक्टर्स के बारे में बताने जा रहे हैं.

अपर्याप्त वर्क एक्सपीरियंस

कई दफा लोग अपनी पहली नौकरी लगने के तुरंत बाद घर खरीदने के बारे में सोचने लगते हैं. हालांकि, ज्यादातर बैंक होम लोन (Home Loan) लेने के लिए कम से कम तीन साल का वर्क एक्सपीरियंस मांगते हैं. अगर आप किसी एक कंपनी में ही दो साल से काम कर रहे हैं तो भी बैंक आपको लोन दे सकते हैं. अगर आपके पास प्रोफेशनल डिग्री है और आपके पास कम से कम दो साल का वर्क एक्सपीरियंस है तो भी कुछ बैंक आपको लोन दे सकते हैं. ऐसे में जल्दबाजी में घर खरीदने के लिए टोकन अमाउंट न दें. बैंक देखते हैं कि आप अपनी नौकरी में स्थिर हो चुके हैं या नहीं.

कमजोर शैक्षिक योग्यता

यह खासतौर पर तब अहम है जबकि आप एक सैलरीड इंडीविजुअल हैं. हालांकि, किसी प्रोफेशनल डिग्री या ग्रेजुएशन से आपको रोजगार की गारंटी नहीं मिल जाती है, लेकिन ज्यादातर बैंक ग्रेजुएट डिग्री से कम पर कर्ज देने से बचते हैं. बैंक ग्रेजुएशन या प्रोफेशनल डिग्री को एक नौकरी मिलने की पुख्ता वजह के तौर पर मानते हैं. अगर किसी की नौकरी जाती है तो भी अच्छी डिग्री होने पर उसे जल्दी नौकरी मिलने के आसार होते हैं.

आश्रितों की संख्या

अगर आपके घर में तीन से ज्यादा लोग आप पर वित्तीय रूप से निर्भर हैं तो बैंक आपको एक अच्छे कस्टमर के तौर पर नहीं देखते हैं. ज्यादा जिम्मेदारियां मतवब आपको ज्यादा पैसा खर्च करना पड़ता है.

ज्यादा को-एप्लिकेंट्स

कई दफा लोग ज्यादा बड़े घर को लेना चाहते हैं और अपने परिवार के साथ इसमें रहना चाहते हैं. लेकिन, बैंक भले ही चाहते हैं कि आप खुशी से एक परिवार के तौर पर रहें, लेकिन घर के लिए कई को-बौरोअर्स का एप्लाई करना बैंकों को अच्छा नहीं लगता है. अगर आप अपने पेरेंट्स, भाई- बहनों आदि के साथ होम लोन (Home Loan) के लिए एप्लाई कर रहे हैं तो बैंक के हिसाब से यह थोड़ा मुश्किल मामला हो जाता है. बैंकों को लगता है कि ज्यादा को-एप्लिकेंट होने से बाद में विवाद हो सकते हैं.

दूसरे लोन्स को चुकाने में नाकाम रहना

जब आप होम लोन (Home Loan) के लिए एप्लाई करते हैं तो यह सुनिश्चित कर लीजिए कि आप अपने सभी दूसरे लोन्स को वक्त पर चुका रहे हों. ऐसे हालात न पैदा होने दें जिसमें आपकी ईएमआई बाउंस हुई हो या आप किस्त न चुका पाए हों. अगर आपके पास क्रेडिट कार्ड है तो तय वक्त से पहले अपनी पूरी बकाया रकम चुका दें. अगर आप चेक के जरिए पेमेंट करते हैं तो ये सुनिश्चित कीजिए कि आपके चेक बाउंस न हों.