घर खरीदने का आया अच्‍छा मौका

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देश में त्‍योहारी सीजन शुरू हो चुका है. इसके साथ ही देश के सबसे बड़े बैंक भारतीय स्‍टेट बैंक (SBI) ने होम लोन पर आकर्षक डिस्‍काउंट की पेशकश की है. घर खरीदारों के लिए एक विशेष अभियान के तहत SBI होम लोन पर 65 बेसिस प्‍वॉइंट्स तक के डिस्‍काउंट की पेशकश कर रहा है. SBI का ये विशेष अभियान 31 दिसंबर, 2023 तक चलेगा. SBI ने कहा है कि यह डिस्‍काउंट सिबिल स्‍कोर के आधार पर दिया जाएगा.

क्‍या होता है सिबिल स्‍कोर सिबिल स्‍कोर तीन अंकों की एक संख्‍या है, जो किसी व्‍यक्ति की क्रेडिट हिस्‍ट्री को बताती है. सरल शब्‍दों में कहें तो यह संख्‍या बताती है कि आपने अपने वित्‍त का प्रबंधन कितनी अच्‍छी तरह से किया है. क्रेडिट स्‍कोर का मूल्‍य 300 से लेकर 900 के बीच होता है. पेमेंट हिस्‍ट्री, क्रेडिट यूटीलाइजेशन रेश्‍यो, क्रेडिट मिक्‍स, क्रेडिट हिस्‍ट्री लेंथ, न्‍यू क्रेडिट एप्‍लीकेशन, पब्लिक रिकॉर्ड, कुल बकाया कर्ज और क्रेडिट अकाउंट ऐज आदि कुछ ऐसे कारक हैं, जो सिबिल स्‍कोर को प्रभावित करते हैं.

750-800 सिबिल स्‍कोर : 750 से 800 के बीच और इससे अधिक सिब‍िल स्‍कोर वाले व्‍यक्तियों को, विशेष ऑफर के तहत SBI 8.60 फीसदी इंटरेस्‍ट रेट पर होम लोन की पेशकश कर रहा है. SBI इन ग्राहकों को होम लोन पर 55 बेसिस प्‍वॉइंट का डिस्‍काउंट दे रहा है.

700-749 सिबिल स्‍कोर : जिन लोगों का सिबिल स्‍कोर 700 से 749 के बीच होगा, SBI उन्‍हें होम लोन पर 65 बेसिस प्‍वॉइंट तक का डिस्‍काउंट ऑफर कर रहा है. ऑफर अवधि के दौरान इन लोगों को 8.7 फीसदी की प्रभावी ब्‍याज दर पर होम लोन दिया जाएगा.

550-699 सिबिल स्‍कोर : जिन लोगों का सिबिल स्‍कोर 550 से 699 के बीच है, उन्‍हें बैंक कोई भी डिस्‍काउंट नहीं दे रहा है. ऐसे लोगों के लिए प्रभावी ब्‍याज दर 9.45 फीसदी से लेकर 9.65 फीसदी होगी.

151-200 सिबिल स्‍कोर : 151 से लेकर 200 अंक के बीच सिबिल स्‍कोर वालों को बैंक 65 बेसिस प्‍वॉइंट का डिस्‍काउंट दे रहा है. ऑफर अवधि के दौरान इन लोगों के लिए प्रभावी ब्‍याज दर 8.7 फीसदी होगी.

101-150 सिब‍िल स्‍कोर : जिन लोगों का सिबिल स्‍कोर 101 से लेकर 150 तक है, उन लोगों को SBI कोई डिस्‍काउंट नहीं दे रहा है. इनके लिए होम लोन की प्रभावी ब्‍याज दर 9.45 फीसदी होगी.

बैंक ने कहा है कि 700 अंक से अधिक सिबिल स्‍कोर वाले ग्राहकों को ऊपर प्रस्‍तावित ब्‍याज दरों के अतिरिक्‍त 20 बेसिस प्‍वॉइंट का स्‍पेशल डिस्‍काउंट दिया जाएगा.