महंगे हैं फिर भी खूब बिक रहे मकान

House pic: freepik

खुद के घर का सपना हर कोई देखता है. कोरोना काल के बाद से लोगों में मकान खरीदने की दिलचस्‍पी ज्‍यादा बढ़ी है. यही वजह है कि देश के प्रमुख शहरों में आवासीय बिक्री में जबरदस्‍त उछाल देखने को मिला है. स्टॉक ब्रोकरेज की रिपोर्ट के मुताबिक दिल्‍ली और मुंबई में सबसे ज्‍यादा घरों की बिक्री हुई है. इसके अलावा देश के अन्‍य प्रमुख शहरों में भी घर खरीदने वालों की ज्‍यादा में बढ़ोतरी देखी गई है. रिपोर्ट के मुताबिक वित्त वर्ष 2023 की चौथी तिमाही में आवासीय बिक्री जोरदार रही जो पिछले 16 साल में सबसे ज्यादा है.

जानिए कितनी बिकी दिल्‍ली-मुंबई में जमीन
कोटक इंस्टीट्यूशनल इक्विटीज का कहना है कि प्रमुख शहरों में आवासीय संपत्ति की बिक्री चौथी तिमाही में सालाना आधार पर 16 फीसद और तिमाही दर तिमाही दो फीसद बढ़कर 24.10 करोड़ वर्ग फीट हो गई. घरों की बिक्री में इस उछाल की प्रमुख वजह एनसीआर और मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन यानी एमएमआर में मजबूत मांग है. यहां क्रमश 2.5 करोड़ और चार करोड़ वर्ग फुट की बिक्री हुई जो सालाना आधार 61 फीसद और 14 फीसद की वृद्धि को दर्शाती है.

बड़े प्रोजेक्‍ट लॉन्‍च की तैयारी में डेवलपर्स
आवासीय घरों की बढ़ती मांग को देखते हुए डेवलपर्स भी बड़े प्रोजेक्‍ट लाने की तैयारी कर रहे हैं. इस बारे में एक्सपर्ट्स का मानना है कि बिल्डर बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद और मैसूर के प्रमुख बाजारों में सक्रिय रूप से जमीन का अधिग्रहण कर रहे हैं. कई प्रोजेक्‍ट पाइपलाइन में हैं. इसके अलावा लोगों की जरूरतों को समझते हुए बिल्डर बड़े घऱों के निर्माण पर ज्यादा फोकस कर रहे हैं.