कहां हो रहीं प्रॉपर्टी की बड़ी डील?
एनारॉक की रिपोर्ट, वित्त वर्ष 2022-23 में 87 बड़े सौदों में खरीदी गई 1862 एकड़ जमीन.
कोविड महामारी के बाद देश में प्रॉपर्टी की बड़ी डील में तेज उछाल आया है. रिसर्च फर्म एनारॉक की रिपोर्ट के मुताबिक वित्त वर्ष 2022-23 में 87 बड़ी डील हुईं. इनमें बिल्डरों ने कुल 1,862 एकड़ जमीन का सौदा हुआ. पिछले साल की तुलना में डील की संख्या करीब दोगुनी है. वर्ष 2021-22 में 44 डील हुई थीं जिनमें 1649 एकड़ जमीन खरीदी गई. इस तरह 2022-23 में पिछले साल की तुलना में 13 फीसद ज्यादा जमीन खरीदी गई.
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चेन्नई में खरीदी गई सबसे ज्यादा जमीन
एनारॉक की रिपोर्ट के मुताबिक देश के 7 बड़े शहरों में बिल्डरों ने ज्यादा जमीन खरीदी है. वित्त वर्ष 2022-23 में हुई 87 डील्स में 76 डील्स देश के 7 बड़े शहरों में हुईं, जिसमें बिल्डरों ने 1059 एकड़ जमीन खरीदी. बची 11 डील्स टीयर 2 और टीयर 3 शहरों में हुई जिसमें अहमदाबाग, कुरुक्षेत्र, लखनऊ, नागपुर जैसे शहर शामिल हैं. वहीं बड़े शहरों की बात करें तो मुंबई महानगर क्षेत्र में सबसे ज्यादा डील्स हुईं. यहां 25 सौदों के तहत 267 एकड़ जमीन खरीदी गई. दिल्ली व NCR क्षेत्र में 23 डील्स में 274 एकड़ जमीन खरीदी गई. चेन्नई की बात करें तो यहां डील भले ही सिर्फ 9 हुई हों लेकिन 292 एकड़ के आंकड़े के साथ बिल्डरों ने सबसे ज्यादा इसी शहर में जमीन खरीदी है.
बिल्डर क्यों खरीद रहे इतनी जमीन?
एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी के मुताबिक पिछले वित्त वर्ष 2022-23 में देश के 7 बड़े शहरों में 3.8 लाख इकाई घर खरीदे गए थे. घरों की मांग बढ़ने पर बिल्डर अब नए प्रोजेक्ट लेकर आ रहे हैं. वित्त वर्ष 2022-23 में पिछले वित्त वर्ष के मुकाबले सिर्फ 13 फीसद ज्यादा जमीन खरीदी गई. बता दें कि प्रॉपर्टी मार्केट में सस्ते घरों की मांग में सुस्ती है जबकि बड़े घरों की डिमांड ऊंची है. इस अवसर का फायदा उठाने के लिए बिल्डर नई परियोजनाओं के लिए जमीन के सौदे कर रहे हैं.
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