गुड़गांव में बिक रहे हैं 100 करोड़ में अपार्टमेंट, 4 महीने में लगभग दोगुने हुए दाम

Delhi-NCR Property

अभी तक हम मंबई में 150 और 200 करोड़ के अपार्टमेंट की खबरें सुनते रहे हैं, लेकिन अब महंगाई की इस रेस में गुड़गांव भी पीछे नही है. गुड़गांव की प्राइम लोकेशन पर हाउसिंग प्रोजेक्‍ट की डिमांड काफी बढ़ गई है. वहीं मकानों के दाम भी 100 करोड़ के पार चले गए हैं. यहां तमाम स्‍टार्टअप संस्‍थापक और मल्टीनेशनल कंपनियों के अधिकारी रहने के लिए अपार्टमेंट तलाश रहे हैं, जिसकी वजह से रियल एस्‍टेट में काफी तेजी है. यही वजह है कि पिछले 4 महीने पहले जो फ्लैट 60 करोड़ रुपए में बिक रहे थे, वहीं अब बढ़कर 100 करोड़ रुपए हो गए हैं. गुड़गांव के रियल एस्टेट सर्कल में मिलेनियम सिटी के गोल्फ कोर्स रोड पर डीएलएफ की ओर बेचे गए ऐसे ही एक प्रोजेक्‍ट की इनदिनों काफी चर्चा है.

मीडिया रिपोर्ट के मुताबिक डीएलएफ ने द कैमेलियास में 10,000 वर्ग फुट के अपार्टमेंट के लिए 100 करोड़ रुपए का सौदा किया. कुछ महीने पहले, रियल एस्टेट कंपनी समान आकार का अपार्टमेंट कम में बेच रही थी, लेकिन बीते चार महीनों में मौजूदा लोकेशन के लिए प्रति वर्ग फुट दरें बढ़ गई हैं. इंडिया सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी के प्रबंध निदेशक अमित गोयल का कहना है कि डीएलएफ गोल्फ लिंक्स में अपार्टमेंट की भारी मांग है. ज्‍यादातर स्टार्टअप संस्थापक, बहुराष्ट्रीय कंपनियों के वरिष्ठ अधिकारी और व्यवसायी यहां मिलने वाली सुविधाओं और पारिस्थितिकी तंत्र के कारण यहां रहना पसंद करते हैं. गुड़गांव में मौजूद तीनों गोल्फ लिंक परियोजनाएं जैसे- अरालियास, मैगनोलियास और कैमेलियास में पिछले साल से महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि देखने को मिली है.

एक्‍सपर्ट का कहना है कि गुड़गांव और दिल्ली के तंग इलाकों में भी लक्जरी रियल एस्टेट की कीमतों में जबरदस्‍त वृद्धि हुई है. दक्षिण-पश्चिमी उपनगरों में हाई राइज अपार्टमेंट में तेजी ने दरों के मामले में मुंबई के प्रतिष्ठित इलाकों के बराबर ला दिया है.

एनसीआर में संपत्ति विशेषज्ञ अब कैमेलियास और दिल्ली के प्रतिष्ठित जोन के बीच तुलना कर रहे हैं.कैमेलियास में लगभग 15% संपत्ति मालिकों ने ‘द मैगनोलियास’ और ‘द अरालियास’ से अपग्रेड किया है. इस बीच, अधिकांश खरीदार दिल्ली एनसीआर से हैं. द कैमेलियास में संपत्ति रखने वाले कुछ प्रमुख नामों में BoAt के संस्थापक अमन गुप्ता, आकाश एजुकेशनल सर्विसेज के संस्थापक जेसी चौधरी और एलन ग्रुप के दिग्‍गज शामिल हैं. इसके अलावा कई अन्य स्टार्टअप संस्थापकों ने कथित तौर पर संपत्ति में अपार्टमेंट खरीदे हैं.