40 करोड़ का घर, 4 गुना से ज्यादा हुई सेल

इनदिनों अल्‍ट्रा-लग्‍जरी घरों की मांग लगातार बढ़ती जा रही है. यही वजह है कि देश के सात प्रमुख शहरों में 40 करोड़ रुपए से अधिक कीमत वाले लग्‍जरी घरों की बिक्री चार गुना बढ़कर 4,063 करोड़ रुपए हो गई है. एनरॉक (ANAROCK) के रिसर्च डेटा के अनुसार 2023 से अब तक हुई अल्ट्रा-लक्जरी घरों की कुल बिक्री मूल्य में 2022 की तुलना में 247% की वार्षिक वृद्धि देखी गई है.

एनारॉक ग्रुप के अध्यक्ष अनुज पुरी का कहना है कि साल 2023 में अब तक शीर्ष 7 शहरों में कुल 58 अल्ट्रा-लक्जरी घर बेचे गए हैं, जिनकी टोटल सेल्‍स वैल्‍यू 4,063 करोड़ रुपए है. वहीं इसके उलट पूरे 2022 में इन शहरों में महज 13 अल्ट्रा-लक्जरी घर ही बेचे गए थे, जिनकी कुल बिक्री मूल्य लगभग 1,170 करोड़ रुपए थी. उन्‍होंने यह भी बताया कि महामारी के बाद से लक्जरी और अल्ट्रा-लक्जरी दोनों प्रॉपर्टी की मांग तेजी से बढ़ी है. एचएनआई और अल्ट्रा-एचएनआई के निवेश के चलते ऐसे घरों की बिक्री में तेजी देखने को मिल रही है. डिमांड को देखते हुए ग्रेड ए डेवलपर्स भी अल्ट्रा-लक्जरी श्रेणी में अपना प्रोडक्‍शन बढ़ा दिया है.

रिपोर्ट के अनुसार 2023 में अब तक शीर्ष 7 शहरों में बेची गई 58 अल्ट्रा-लक्जरी संपत्तियों में से अकेले मुंबई में 53 यूनिट बेची गई हैं. इनमें कम से कम 3 सौदे 200 करोड़ रुपए से अधिक कीमत के थे. वहीं दिल्ली-एनसीआर में कम से कम चार अल्ट्रा-लक्जरी यूनिट बेची गई हैं, इनमें गुरुग्राम में दो अपार्टमेंट और नई दिल्ली में दो बंगले शामिल हैं. इसके अलावा हैदराबाद में जुबली हिल्स में 40 करोड़ रुपए से अधिक की एक डील हुई है.

डेटा पर नजर डालें तो एचएनआई अपार्टमेंट लेना ज्‍यादा पसंद कर रहे हैं क्‍योंकि 58 सौदों में से 53 अपार्टमेंट के लिए थे और बाकी पांच बंगले के लिए थे. कुल डील में से कम से कम 79% व्यवसायियों और 16% विभिन्न क्षेत्रों के वरिष्ठ पेशेवरों और शेष 5% हिस्सा राजनेताओं और बॉलीवुड हस्तियों का था.