Lowest Home Loan Rate: ये बैंक दे रहा है सबसे सस्ता होम लोन, यूं करें अपने घर का सपना पूरा और पैसों की बचत

image: pixabay, आमतौर पर प्री-एप्रूव्ड लोन की वैलिडिटी आमतौर पर छह महीने होती है.

पिछले कुछ वक्त से आर्थिक सुस्ती के बीच रियल एस्टेट मार्केट भी कमजोर मांग से गुजर रहा है. इस दौरान प्रॉपर्टी की कीमतों में भी अच्छी-खासी गिरावट आई है. ऐसे में जो लोग घर खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं उनके लिए यह एक सही मौका हो सकता है. घर खरीदने की सोच रहे लोगों को दो तरह से फायदा मिल सकता है. एक तो प्रॉपर्टी की कीमतें नीचे चल रही हैं, दूसरी ओर, ज्यादातर बैंक बेहद सस्ती दर पर होम लोन मुहैया करा रहे हैं. ऐसे में घर खरीदने की सोच रहे लोगों को दोहरा फायदा हो सकता है.

यहां हम आपको बताने जा रहे हैं कि कौन सा बैंक आपको इस वक्त सबसे कम ब्याज दर पर होम लोन मुहैया करा रहा है और इसके लिए कैसे आवेदन कर सकते हैं.

कोटक महिंद्रा का होम लोन सबसे सस्ता
कोटक महिंद्रा बैंक के खास ऑफर के तहत होम लोन पर 6.65 फीसदी ब्याज लिया जा रहा है. यह मौजूदा वक्त में मार्केट में होम लोन की सबसे सस्ती दर है. यह आपके पैसों की बचत के लिहाज से काफी फायदेमंद साबित होगा क्योंकि आमतौर पर होम लोन 15 साल से लेकर 30 साल तक की अवधि के होते हैं और ऐसे में आपको ब्याज के तौर पर मोटी रकम बैंक को चुकानी पड़ जाती है.

सभी रिटेल फ्लोटिंग-रेट होम लोन एक्सटर्नल बेंचमार्क से लिंक्ड हैं, जो कि ज्यादातर बैंकों के लिए रिजर्व बैंक का फ्लोटिंग रेट होता है.

पहले SBI का होम लोन था सबसे सस्ता
गौरतलब है कि मार्च तक देश के सबसे बड़े बैंक SBI का होम लोन सबसे सस्ता था. SBI अपने होम लोन पर 6.70 फीसदी ब्याज ले रहा था. लेकिन, बैंक ने 1 अप्रैल से इसे बढ़ाकर 6.95 फीसदी कर दिया है. ऐसे में अब कोटक महिंद्रा का होम लोन मार्केट में सबसे कम ब्याज पर चल रहा है.

दूसरे नंबर पर है ICICI बैंक और HDFC
सबसे सस्ते होम लोन के लिहाज से अब दूसरे नंबर पर ICICI बैंक आ गया है. बैंक होम लोन पर अब 6.70 फीसदी ब्याज ले रहा है. इसके साथ ही HDFC भी 6.70 फीसदी पर होम लोन ऑफर कर रहा है. तीसरे पायदान पर बैंक ऑफ बड़ौदा है जो कि 6.75 फीसदी ब्याज पर होम लोन दे रहा है. इसके बाद पंजाब नेशनल बैंक आता है जो कि होम लोन पर 6.80 फीसदी ब्याज ले रहा है.

कैसे करें कोटक बैंक के होम लोन के लिए एप्लाई?
कोटक महिंद्रा बैंक की साइट पर इसके चार स्टेप्स का जिक्र किया गया है. इनमें पहले स्टेप पर है घर की तलाश. बैंक ने अपने एप्रूव्ड किए गए प्रोजेक्ट्स की लिस्ट शहरों के आधार पर यहां दी हुई है. कोटक बैंक ने 22 शहरों के 2,000 से ज्यादा प्रोजेक्ट्स को एप्रूवल दिया है. इससे आपके लिए एप्रूव्ड प्रोजेक्ट्स में घर खरीदने में आसानी रहेगी.

इसके बाद आप अपनी ईएमआई कैलकुलेट करें. मसलन, अगर आप 50 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए लेते हैं तो 6.65 फीसदी की दर से आपकी ईएमआऐई 37,722 रुपये बैठेगी.

इसके बाद आपको होम लोन एक्सपर्ट से चर्चा करनी होती है जिसमें आपके सभी सवालों के जवाब दिए जाते हैं.

आखिरी चरण में आप बैंक की ही वेबसाइट पर होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं. इसमें आपको अपने ब्योरे दर्ज करने होंगे. इस तरह से एक आसान प्रक्रिया के जरिए आप अपने घर के सपने को पूरा कर सकते हैं.

पीएम आवास योजना का भी फायदा
कोटक महिंद्रा बैंक क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) के तहत सब्सिडी का भी फायदा दे रहा है.