Home Loan की ईएमआई डिफॉल्ट करने पर होते हैं ये नुकसान

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आपने होम लोन ले रखा है और हर महीने इसकी ईएमआई चुका रहे हैं. लेकिन अगर किसी वजह से आप किसी महीने इसकी किस्‍त नहीं चुका पाते हैं तो आपको अपनी अगली किस्‍त के साथ इसे चुकाना होगा. लेकिन अगर आपकी होम लोन की किस्‍त डिफॉल्‍ट होती है तो आपको कई नुकसान होते हैं. ऐसे में आपकी कोशिश होनी चाहिए कि होम लोन की किस्‍त डिफॉल्‍ट न हो. लेकिन अगर आपकी होम लोन की किस्‍त डिफॉल्‍ट होती है तो आपको ये कुछ नुकसान होते हैं.

विलंब शुल्क होम लोन की किस्‍त डिफॉल्‍ट करने पर आपको वित्तीय जुर्माना भरना होगा. आपसे एक विलंब शुल्क लिया जाएगा जो EMI का लगभग 1-2% तक होगा. विलंब शुल्क के अलावा आपको डिफ़ॉल्ट अवधि के लिए दी जाने वाली धनराशि पर दंडात्मक ब्याज का भुगतान भी करना पड़ सकता है.

आपके क्रेडिट स्कोर को होता है नुकसान यदि आप ईएमआई नहीं भरते हैं तो ये आपके क्रेडिट स्‍कोर को भी खराब करता है. क्योंकि यह आपकी क्रेडिट हिस्‍ट्री में दर्ज हो जाएगा. ऐसे में कोई भी डिफ़ॉल्ट आपके क्रेडिट स्कोर को काफी प्रभावित करेगा. आपकी साख इस बात पर भी निर्भर करती है कि आप बड़े डिफॉल्टर हैं या मामूली डिफॉल्टर.

उदाहरण के लिए, अगर आप 90 दिनों की अवधि के लिए अपने अंतिम भुगतान के बाद ईएमआई का भुगतान नहीं कर पाते हैं तो तुरंत कोई कदम उठाएं, इससे आपको एक मामूली डिफॉल्टर के रूप में वर्गीकृत किया जाएगा. आपको यह सुनिश्चित करने की जरूरत है कि आप नियत तारीख पर छूटी हुई ईएमआई का भुगतान करते हैं और एक हैबिचुवल डिफॉल्टर नहीं बनते हैं.

लोन लेने में आती है परेशानी अगर आप एक बड़े डिफॉल्‍टर हैं या आपका क्रेडिट स्कोर कम है, तो ऋणदाता आपके लोन आवेदन को स्वीकार नहीं करेंगे. इसी के साथ ही क्रेडिट जोखिम ज्‍यादा होने के चलते आपसे अधिक ब्याज दर वसूल सकते हैं.

अगर कोई वैध कारण है, जैसे कि नौकरी छूटना या कोई अनपेक्षित हेल्‍थ से संबंधित समस्या तो ऐसे में आपको हमेशा यह सलाह दी जाती है कि इसे अपने ऋणदाता के नोटिस में जरूर लाएं और इसका हल खोजें. गैर-निष्पादित परिसंपत्ति के रूप में वर्गीकृत होने से बचने के लिए बकाया राशि का भुगतान करने के लिए 90 दिनों की अवधि दी गई है. अगर आप अभी भी भुगतान करने में विफल रहते हैं तो ऋणदाता एक कानूनी प्रक्रिया का पालन कर सकता है और आपकी संपत्ति को नीलामी के लिए भी निर्धारित कर सकता है. इसलिए, विशेषज्ञ डिफ़ॉल्ट से बचने के लिए कम ईएमआई विकल्प और वित्त के बेहतर प्रबंधन का सुझाव देते हैं.