सबसे कम ब्याज पर मिल रहा होम लोन, क्या यही है घर खरीदने का राइट टाइम?

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Home Loan: क्या आप हाल-फिलहाल में प्रॉपर्टी खरीदने की सोच रहे हैं? अगर ऐसा है तो अपने घर का सपना सच करने के लिए ये एक बढ़िया मौका है. इसकी वजह ये है कि इस वक्त आपको सबसे सस्ती दर पर होम लोन मिल रहा है.

मार्केट एक्सपर्ट्स का कहना है कि कम ब्याज दरें अगले छह महीने से लेकर एक साल तक जारी रह सकती हैं.

पूरी जानकारी जरूरी

अपना घर खरीदना हर परिवार का एक सपना होता है. साथ ही एक मध्यम वर्ग के परिवार के लिए जिंदगी का सबसे बड़ा फैसला भी होता है.

ऐसे में आपको फैसला लेने में जल्दबाजी नहीं करनी चाहिए. अगर आप होम लोन लेना चाहते हैं तो आपके पास अलग-अलग बैंकों के होम लोन प्रोडक्ट्स की जानकारी होनी चाहिए. इसमें ब्याज दरें, चार्ज, पेनाल्टी, जैसी अहम बातें शामिल हैं.

तगड़ा असर

इन चार्जेज और EMI में शुरुआत में जो थोड़ा सा अंतर दिखाई देता है वो बाद में आपकी जेब पर तगड़ा असर डालने वाला साबित हो सकता है क्योंकि होम लोन की अवधि काफी लंबी होती है. होम लोन का टेन्योर 30 साल तक का होता है. ऐसे में होम लोन का चुनाव करने में ब्याज दर की सबसे अहम भूमिका होती है.

यहां मिल रहा सबसे सस्ता कर्ज

प्रमुख बैंकों में कोटक महिंद्रा बैंक सबसे सस्ती दर यानी 6.65% से 7.30% तक ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है.

स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) की होम लोन की दर 6.75% से लेकर 7.30% तक है. बैंक ऑफ बड़ौदा 6.75% से लेकर 8.25% के बीच ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है.

ICICI बैंक और HDFC बैंक जैसे प्राइवेट सेक्टर के बैंक 6.75% से लेकर 7.60% की रेंज में लोन ऑफर कर रहे हैं.

ये फैक्टर्स हैं अहम

लोन की रकम का फैसला करने से पहले बैंक कई फैक्टर्स पर गौर करते हैं. आमतौर पर इनमें प्रॉपर्टी की वैल्यू, लोन लेने वाले शख्स की उम्र, एप्लिकेंट की आमदनी, को-एप्लिकेंट/जीवनसाथी की आमदनी, मौजूदा कर्ज, क्रेडिट स्कोर और क्रेडिट हिस्ट्री जैसे फैक्टर शामिल होते हैं.