मुंबई नगरपालिका क्षेत्र में होम रजिस्ट्रेशन 10 वर्षों में सबसे अधिक

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House Registration: नाइट फ्रैंक कंसल्टेंट (Knight Frank) के अनुसार, बढ़ती मांग के कारण सितंबर महीने के दौरान मुंबई नगरपालिका क्षेत्र में आवास संपत्तियों का रेजिस्ट्रेशन सालाना आधार पर 35 फीसद बढ़कर 7,556 यूनिट हो गया. सितंबर 2021 के लिए रजिस्ट्रेशन सितंबर 2019 की पूर्व-महामारी की तुलना में 87 फीसद अधिक थे. मुंबई बीएमसी क्षेत्र (चर्चगेट से दहिसर और कोलाबा से मुलुंड) ने सितंबर महीने में अपना सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन दर्ज किया. सितंबर 2021 में संपत्ति रेजिस्ट्रेशन में 35 फीसद की सालाना वृद्धि दर्ज करते हुए, 7,556 यूनिट्स के साथ सितंबर महीने में 10 साल का सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन है.

सितंबर 2021 में रिकॉर्ड रजिस्ट्रेशन

नाइट फ्रैंक के मुताबिक सितंबर 2021 में 94 फीसद संपत्ति रेजिस्ट्रेशन ताजा बिक्री से संबंधित है. 1 करोड़ रुपये और उससे अधिक के घरों की हिस्सेदारी सितंबर 2021 में बढ़कर 49 फीसद हो गई, जबकि अप्रैल 2021 में 30 फीसद और जून 2021 में 40 फीसद थी.

नाइट फ्रैंक ने बताया कि सितंबर 2021 में सरकारी राजस्व संग्रह में सालाना आधार पर 186 फीसद की मजबूत वृद्धि हुई है. उच्च स्टांप शुल्क दर और बढ़ी हुई बिक्री की मात्रा ने इस मजबूत राजस्व संग्रह में एक अहम भूमिका निभाई.

2019 में औसत राजस्व संग्रह दर 454 करोड़ रुपये से अधिक था जबकि सितंबर 2021 में राजस्व संग्रह दर 516 करोड़ था.

आगामी त्योहारी सीजन में नए प्रोजेक्ट की शुरुआत

नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि स्टांप शुल्क प्रोत्साहन वापस लेने के बावजूद खरीदार सक्रिय रहे.

बैजल के मुताबिक बहु-वर्षीय कम संपत्ति मूल्य और निम्न गृह ऋण ब्याज दर के अनुकूल कारकों ने भी एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है. बाजार आगामी त्योहारी सीजन में बेहतर मांग को देखते हुए नई परियोजनाओं की शुरुआत के लिए तैयार है.

अनुकूल मांग की व्यापकता को देखते हुए ऐसा लगता है कि आगे चलकर बिक्री की गति मजबूत रहने की उम्मीद है.

मुंबई के आवास मार्केट में, मैक्रोटेक डेवलपर्स (लोढ़ा समूह), गोदरेज प्रॉपर्टीज, ओबेरॉय रियल्टी, हीरानंदानी समूह, कल्पतरु लिमिटेड, टाटा हाउसिंग, शापूरजी पल्लोनजी, पिरामल रियल्टी, महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स, रुस्तमजी समूह और के रहेजा समूह प्रमुख रूप से सक्रिय हैं.