दिल्ली में घर खरीदारों को डबल तोहफा, सर्किल रेट के बाद अब सस्ता हुआ होम लोन

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Home Loan: दिल्ली में घर खरीदने की चाहत रखते हैं तो ऐसा डबल ऑफर शायद फिर ना मिले. दिल्ली में रियल एस्टेट को बढ़ावा देने के लिए सर्किल रेट में कटौती के बाद अब एक और खुशखबरी है. दिल्ली को-ऑपरेटिव हाउसिंग फाइनेंस कॉर्पोरेशन (Delhi Co-operative Housing Finance Corporation) ने होम लोन (Home Loan) के ब्याज में बड़ी कटौती की है.  कॉरपोरेशन ने हाउसिंग लोन पर इंट्रस्ट 7.45 फीसदी से घटाकर 6.75 फीसदी कर दिया है.

कॉरपोरेशन ने ये कदम दिल्ली सरकार के सर्किल रेट (Circle Rate) में 20 फीसदी की कटौती के बाद लिया है. दिल्ली सरकार के निर्देश के बाद कॉरपोरेशन ने ये फैसला लिया है.

दिल्ली को-ऑपरेटिव हाउसिंग फाइनेंस कॉर्पोरेशन के होम लोन (Home Loan) के ब्याज में इस बड़ी कटौती से हर एक लाख रुपये के लोन पर किस्त 803 रुपये से घटकर 760 रुपये आ जाएगा.

अन्य प्राइवेट बैंकों की तुलना में ये ब्याज दर काफी कम है. HDFC में 30 लाख रुपये तक के होम लोन (Home Loan) पर 7.00 से 7.50 फीसदी का ब्याज है जबकि महिलाओं के लिए इसी रकम पर स्टैंडर्ड इंट्रस्ट रेट 6.95 से 7.45 फीसदी है. वहीं ICICI बैंक में 35 लाख तक के लोन पर 6.80 फीसदी से 7.60 फीसदी के बीच है.

किसे कितना फायदा मिलेगा?

दिल्ली को-ऑपरेटिव हाउसिंग फाइनेंस कॉर्पोरेशन के जरिए आप DDA अलॉटमेंट, नए कंस्ट्रक्शन, को-ऑपरेटिव ग्रुप हाउसिंग सोसाइटी के तहत फ्लैट, नया फ्लैट खरीदने से लेकर रेनोवेशन तक के लिए होम लोन (Home Loan) ले सकते हैं. किसी दूसरी कंपनी से होम लोन ट्रांसफर भी करवा सकते हैं.

20 साल के लिए 5 करोड़ रुपये तक के होम लोन (Home Loan) पर ब्याज दर 6.75 फीसदी हो गई है. वहीं 5 करोड़ रुपये से ज्यादा के होम लोन पर इंट्रस्ट रेट 9 फीसदी है.

वहीं केंद्रीय सरकार और दिल्ली सरकार के कर्मचारियों के लिए मौजूदा ब्याज दरों पर 0.5 फीसदी की अतिरिक्त रियायत है. दिव्यांगों के लिए भी इंट्रस्ट रेट में 0.5 फीसदी की छूट है. यहां देखें कितने लाख का लोन लेंगे तो EMI कितनी पड़ेगी:

सर्किल रेट पर क्या है फैसला?

दिल्ली सरकार ने अगले 6 महीने के लिए सर्किल रेट (Circle Rate) में 20 फीसदी की कटौती की है. ये कटौती रेजिडेंशियल, कमर्शियल और इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी सभी पर लागू होगी. 30 सितंबर तक आप अगर घर खरीदते हैं तो आपका घर 20 फीसदी  सस्ता पड़ेगा.

दिल्ली सरकार के इस कदम के बाद अब नज़र रहेगी कि उत्तर प्रदेश और हरियाणा सरकार भी क्या इस तरह की रियायत देगी ताकि गुरुग्राम, नोएडा और गाज़ियाबाद के बाजार में भी कीमतों में राहत मिले.

होम लोन (Home Loan) के ब्याज पर अब इस छूट से उम्मीद है कि घर खरीदार जल्द से जल्द इसका फायदा उठाएंगे.