REIT, InVIT के जरिए जुटाए 11,474 करोड़ रुपये
ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद और निवेश को प्रोत्साहित करने के उद्देश्य से कई नीतियों की शुरूआत जैसे कर प्रोत्साहन तथा आसान निवेश मानदंड इसके मुख्य कारक हैं.
रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) और इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (InVIT) 2023 में पसंदीदा निवेश विकल्प बनकर उभरे हैं और इसके जरिये सालाना आधार पर 10 गुना अधिक 11,474 करोड़ रुपये जुटाए गए है. क्लेरावेस्ट टेक्नोलॉजीज की सह-संस्थापक मानकी पारुलेकर ने कहा कि रीट और इनविट द्वारा धन एकत्रित करने में 2024 में महत्वपूर्ण वृद्धि देखने को मिलेगी. ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद और निवेश को प्रोत्साहित करने के उद्देश्य से कई नीतियों की शुरूआत जैसे कर प्रोत्साहन तथा आसान निवेश मानदंड इसके मुख्य कारक हैं.
उन्होंने कहा कि इस साल हमें मुद्रास्फीति में अपेक्षित गिरावट के कारण 2024 की पहली छमाही में ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद है. ये स्थितियां उन निवेशकों के लिए अनुकूल हैं जो रीट और इनविट जैसे दीर्घकालिक अवसरों में निवेश करना चाहते हैं. आंकड़ो के अनुसार, इससे पहले 2021 में इसके जरिये 17,641 करोड़ रुपये और 2020 में 29,715 करोड़ रुपये की धनराशि एकत्र की गई थी.
रीट और इनविट भारतीय बाजार में नई अवधारणाएं हैं लेकिन अपने आकर्षक रिटर्न के कारण ये वैश्विक स्तर पर काफी लोकप्रिय विकल्प हैं. इंडीग्रिड के मुख्य कार्यपालक अधिकरी (सीईओ) हर्ष शाह ने कहा कि भारतीय बाजारों में निवेश न्यासों की शुरुआत के बाद से रीट तथा इनविट ने इस नए निवेश क्षेत्र के बारे में निवेशक समुदाय को शिक्षित करने के लिए कई प्रयास किए हैं.
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