SBI ने महंगा किया होम लोन, क्या दूसरे बैंक भी बढ़ाएंगे दरें?

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Home Loan rates: स्टेट बैंक (SBI) से होम लोने लेने की सोच रहे लोगों के लिए एक बुरी खबर है. देश के सबसे बड़े बैंक स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) ने अपनी होम लोने की दरों में इजाफा कर दिया है. बैंक की वेबसाइट के मुताबिक, SBI ने अपनी होम लोन की दरों को बढ़ाकर 6.95 फीसदी कर दिया है. SBI की नई दरें 1 अप्रैल से लागू हो गई हैं. 31 मार्च तक SBI 6.70 फीसदी ब्याज दर पर होम लोन ग्राहकों को ऑफर कर रहा था. इस तरह से बैंक की होम लोन की नई दरें पिछली दर के मुकाबले 25 बीपीएस ऊंची हैं. इसके अलावा, बैंक होम लोन पर प्रोसेसिंग फीस भी ले रहा है. ये लोन की रकम का 0.40 फीसदी है. SBI की प्रोसेसिंग फीस न्यूनतम 10,000 रुपये और अधिकतम 30,000 रुपये है. इस पर जीएसटी की दर अलग से लगेगी. दरअसल, SBI एक सीमित अवधि के ऑफर के तहत 75 लाख रुपये तक के लोन पर 6.70 फीसदी ब्याज दर ले रहा था. इससे ऊपर के होम लोन यानी 75 लाख से लेकर 5 करोड़ रुपये के होम लोन पर SBI 6.75 फीसदी ब्याज दर ले रहा था. SBI के होम लोने की दरें बढ़ाने से दूसरे बैंक भी अपने होम लोन की दरों में इजाफा कर सकते हैं. दूसरे कई बैंकों के भी होम लोन पर स्पेशल रेट्स की दरें 31 मार्च 2021 तक के लिए ही हैं. मसलन, ICICI बैंक अब होम लोन पर 6.70 फीसदी ब्याज दर ले रहा है. ICICI बैंक से 75 लाख रुपये तक के होम लोन लेने वाले ग्राहकों को इस रियायती दर पर होम लोन मिलेगा. जबकि इससे ऊपर के होम लोन पर ब्याज दर 6.75 फीसदी रहेगी. ICICI बैंक की ये रियायती दर 31 मार्च तक ही है. हालांकि, ICICI बैंक ने अभी तक होम लोन की दरें बढ़ाने का ऐलान नहीं किया है, लेकिन बैंक SBI के हिसाब से अपनी दरों में संशोधन कर सकता है. HDFC बैंक भी 6.70 फीसदी की दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है. बैंक प्रोसेसिंग फीस के तौर पर लोन की रकम का 0.5 फीसदी या 3,000 रुपये (जो भी अधिक हो) ले रहा है. HDFC बैंक ने भी अभी तक अपनी दरों में बदलाव का कोई ऐलान नहीं किया है. मार्केट में इस वक्त कोटक महिंद्रा बैंक भी सस्ती दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है. बैंक 6.65 फीसदी की दर पर ही होम लोन ऑफर कर रहा है. इसमें प्रोसेसिंग फीस के तौर पर लोन की रकम का 0.25 फीसदी से 0.50 फीसदी तक शुल्क लिया जा रहा है. अभी कोटक महिंद्रा बैंक ने भी होम लोन की दरों में बदलाव का ऐलान नहीं किया है.