Top-Up Loan लेने से पहले जानें इसके नियम व कायदे

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Top-Up Loan:  हम में से कई लोग जीवन भर अलग-अलग तरह के कर्ज लेते हैं. नियत अवधि के भीतर लोन चुकाना अच्‍छा रहता है. हालांकि, अक्सर स्थितियां इतनी बढ़ जाती हैं कि हमें ऋण की चुकौती अवधि के बीच में कुछ और धन की आवश्यकता पड़ जाती है. इस मांग को पूरा करने के लिए बैंक Top-Up Loan की सुविधा देते हैं, लेकिन, जब आपके पास कोई लोन चल रहा हो, तो टॉप-अप लोन लेने के लिए पात्रता मानदंड क्या हैं? Money9 आज आपको यही बताने जा रहा है. 

अच्‍छे क्रेडिट स्‍कोर वाले उठा सकते लाभ

टॉप अप लोन फाइनेंसिंग विकल्प होम लोन और पर्सनल लोन के लिए मौजूदा लोन राशि में ऐड-ऑन के रूप में आता है.  टॉप-अप लोन उन ग्राहकों को प्रदान किया जाता है जिनका बैंक या ऋणदाता के साथ न्यूनतम एक वर्ष का संबंध है.

इसका लाभ वे लोग उठा सकते हैं जिनके पास अच्छा क्रेडिट स्कोर है, जिनके पास पर्याप्त चुकौती क्षमता और अच्‍छा लोन चुकाने का  ट्रैक रिकॉर्ड है.

 ऋणदाता के साथ एक सक्रिय लोन खाता होना चाहिए और उसे कम से कम 12 महीने या उससे अधिक के लिए नियत समय के भीतर सभी पिछली ईएमआई का भुगतान करना चाहिए.

यह तब प्रदान किया जाता है जब उधारकर्ता ने मौजूदा ऋण के एक निश्चित हिस्से को चुका दिया हो. इसके अलावा, आवेदकों के पास नियत समय अवधि के भीतर नया लोन चुकाने के लिए एक स्थिर नौकरी और पर्याप्त आय होनी चाहिए. 

टॉप अप लोन की ब्याज दर प्राथमिक लोन के बराबर

टॉप-अप लोन प्राथमिक लोन की समयावधि के लिए उपलब्ध है, चाहे वह आवास लोन हो या व्यक्तिगत लोन. टॉप अप लोन में प्राथमिक लोन के बाद की अवधि की अनुमति नहीं है. राशि आम तौर पर एक बैंक से दूसरे बैंक में भिन्न होती है, लेकिन यह बकाया मूल्य के 70% -75% से अधिक नहीं होती है.

दूसरी ओर, टॉप अप लोन की ब्याज दर प्राथमिक लोन के बराबर है. लाभ टॉप अप लोन की ब्याज दर आमतौर पर पिछले वाले के समान ही होती है. टॉप अप लोन के लिए आवेदन कुछ घंटों के भीतर संसाधित किया जा सकता है, क्योंकि बैंक के पास लगभग सभी दस्तावेज उपलब्ध हैं.

चूंकि आपके पास समय पर पुनर्भुगतान रिकॉर्ड है, इसलिए बैंक आपको नया लोन देने में सहज होंगे. कोई टॉप अप होम लोन के साथ अतिरिक्त टैक्स लाभ भी प्राप्त कर सकता है. एक टॉप-अप लोन व्यावहारिक रूप से किसी भी उद्देश्य के लिए उपयोग किया जा सकता है.

नुकसान टॉप-अप लोन एक मौजूदा लोन है जैसे ऑटो, पर्सनल या होम लोन बकाया मूलधन को बढ़ाता है.  होम लोन ग्राहकों के लिए, खरीदार केवल पुनर्भुगतान के माध्यम से होम लोन की बकाया राशि के अनुसार टॉप-अप लोन का लाभ उठा सकता है यहां तक ​​​​कि अगर संपत्ति में मूल्य वृद्धि देखी जाती है, तो भी टॉप-अप ऋण की मात्रा में वृद्धि नहीं की जा सकती है. 

इसके अलावा कोई भी नया ग्राहक टॉप अप सुविधा का लाभ नहीं उठा सकता है. टैक्स लाभ होम लोन आम तौर पर आयकर अधिनियम की धारा 80 सी के अनुसार मूल राशि के पुनर्भुगतान पर 1.5 लाख रुपये तक की कटौती जैसे कर लाभ प्रदान करता है.

2 लाख रुपये तक की कटौती

उधारकर्ता धारा 24 के तहत एक वित्तीय वर्ष में ब्याज भुगतान के लिए 2 लाख रुपये तक की कटौती भी प्राप्त कर सकते हैं.  होम लोन पर टॉप-अप के लिए, उधारकर्ता कर लाभ का भी दावा कर सकते हैं, लेकिन पर्सनल लोन का टॉप अप किसी भी प्रकार के टैक्स हॉलिडे के लिए योग्य नहीं है, क्योंकि पर्सनल लोन स्वयं इस श्रेणी में नहीं आता है. 

जमीनी स्तर एक्सपर्ट की सलाह है कि टॉप-अप के लिए तभी अप्लाई किया जाना चाहिए, जब बेहद जरूरी हो. इसे सिर्फ इसलिए नहीं लिया जाना चाहिए क्योंकि यह उपलब्ध है. इससे आप पर ईएमआई का बोझ बढ़ेगा.