इतने प्रकार की लोन देती है एसबीआइ घर के लिए, जानिए इसके बारे में सबकुछ

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अगर आप साल 2021 में आप अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं तो सरकारी और प्राइवेट बैंक सस्ता कर्ज दे रहे हैं. आजकल बैंक कस्टमर्स को कई तरह की सहूलियतें भी दे रहे हैं. इसमें आप होम लोन पर छूट भी ले सकते हैं. देश की सबसे बडी बैंक एसबीआइ प्राइवेट और सरकारी दोनों तरह के कर्मचारियों के लिए, सैनिकों और बाकी के लोगो के लिए भी होम लोन ऑफर करता है. तो आज हम जानेंगे की एसबीआइ कितने तरह की होम लोन ऑफर कर रहा है और किन लोगों को इसके लिए अप्लाय करना चाहिए.

एसबीआइ फ्लेक्सी पे होम लोन

इसमें आपको प्री-इएमआइ का ऑफर मिलता है. अगर आप वेतन भोगी (Saleried ) कर्मचारी हो और आपको आपके लिमिट से ज्यादा के loan की जरूरत है तो आप SBI Flexi Pay का विकल्प लेकर अपना लोन लिमिट बढ़ा सकते हैं. इस लोन के माध्यम से आप जब लोन लेते है उसके बाद आपको तुरंत EMI नहीं देना पड़ता है. इस दौरान आपको केवल ब्‍याज देना पड़ता है और बाकी के वर्षों में यानी लोन अगर 20 साल का है तो उस दौरान लोन अमाउंट चुकाना होता है. यानी लोन मोरेटोरियम मिल जाता है. जो लोग अपने कॅरियर के शुरुआती दौर में हैं, नई नौकरी मिली है, फ्यूचर में पगार बढ़ने के चांस ज्यादा है और उनको लोन की जरूरत है उनके लिए इस लोन से फायदा हो सकता है. इस लोन के अंतर्गत लोन लेने की तय समय सीमा 21 से 45 वर्ष है और मिनिमम 20 लाख का लोन लेना पड़ता है.

एसबीआइ प्रीविलेज एंड शोर्य होम लोन

एसबीआइ प्रीविलेज होम लोन खास कर सरकारी कर्मचारीयों और पीएसयु में काम करने वालों के लिए बनाया गया है, जबकि एसबीआइ शोर्य होम लोन डिफेंस पर्सोनेल (सैनिकों) के लिए बनाया गया है. अगर आप आर्मी, नेवी और एयरफोर्स में हैं तो आपको ये लोन मिल सकता है. इसमें लोन लेने की उम्र सीमा 18 से 75 वर्ष है. मिनिमम लोन अमाउंट 10 लाख रुपये है. इसमें अगर आपकी सालाना इनकम 3 से 5 लाख रुपये है तो आपका EMI/NMI रेशियो 55% होता है, लेकिन अगर ये 5 लाख से 8 लाख है तो आपका EMI/NMI रेशियो 65% होता है जिससे आपकी लोन की पात्रता बढ़ जाएगी.

इसी तरह 8 से 10 लाख के बीच EMI/NMI रेशियो 70% होता है. लोन टर्म मिनिमम 5 साल से मैक्सिमम 30 साल है. इस लोन में कोई प्रोसेसिंग फी नहीं है. इस लोन में लोन मोरेटोरियम का लाभ मिलता है, लेकिन आपकी उम्र 55 साल का है तो सिर्फ 18 महीने का मोरेटोरियम मिलता है. इस लोन में 0.1 प्रतिशत की ब्याज छूट मिल जाती है. लोन देते समय बैंक आपकी ग्रोस इनकम कितनी है, आप कितनी इएमआइ भर सकते है, ये सब चीजें ध्यान में रखता है.

SBI Pre-Approved Home Loan

अगर आपके पास कोई प्‍लॉट है या प्‍लॉट पे बना हुआ घर है तो एसबीआइ सारे डोक्युमेंट्स चेक करके लोन एप्रुव कर देता है. एसबीआइ सर्कल रेट देख कर ये तय करता है की आपको कितनी लोन मिलनी चाहिए, लेकिन यहां ध्यान रखें की प्रि-एप्रुव्ड लोन की प्रोसेसिंग फीस आपको वापस नहीं मिलती है. इसलिए अगर आप कोई मकान या प्‍लॉट खरीदने के लिए श्योर है तो ही लोन लेना चाहिए. इसमें कोई हिडन चार्ज नही है. आपको प्री पेमेंट पेनाल्टी भी नहीं देनी होती है. आप 30 साल तक होम लोन का रीपेमेंट कर सकते हैं. इसके लिए 18 साल से लेकर 70 साल तक के कस्टमर अप्लाई कर सकते हैं.