NBFC से बैंक में होम लोन ट्रांसफर करते वक्त इन बातों का रखें ध्यान

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यदि आपके पास नॉन बैंकिंग फाइनेंस कंपनी (NBFC) का होम लोन है, तो आप यकीनन उसे किसी बैंक में ट्रांसफर करना चाह रहे होंगे. यह प्रक्रिया आसान नहीं है, फिर भी आपको ये कोशिश करनी चाहिए क्योंकि NBFC द्वारा लिए लोन की ब्याज दर, बैंकों की ब्याज दर कहीं ज्यादा होती है. यदि आपने अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार किया है, तो आपको निश्चित रूप से होम लोन को बैंक में ट्रांसफर करने की कोशिश करनी चाहिए.

लोन ट्रांसफर करने से पहले बैंक से बात करें

BankBazaar.com के CEO आदिल शेट्टी की मानें तो कोई भी फैसला लेने से पहले मौजूदा बैंक के साथ बातचीत करनी चाहिए. यदि आपका क्रेडिट स्कोर सुधर गया हो और आप लोन स्विच करना चाहते हों, तो उससे पहले वर्तमान बैंक के साथ बातचीत करें. आपका मौजूदा बैंक अच्छा ऑप्शन दे सकता है. इसके अलावा, आपको अपना हिसाब अच्छी तरह से जानना होगा. अपने लोन को ट्रांसफर करने से पहले ये जानना जरूरी है कि इससे आपको क्या हासिल होगा और ऑफर की तुलना जरूर करें. निर्णय लेने से पहले पैसे, समय और प्रयास के मामले में क्या किफायती यह जानें.

बैंक में ट्रांसफर करना

यदि होम लोन ट्रांसफर एक अच्छा ऑप्शन लग रहा है, तो सबसे पहले अपने लक्ष्य को पाने के लिए अच्छे बैंकों का ऑप्शन देखकर आवेदन करना चाहिए. उनकी पात्रता मानदंड, नियम और शर्तों की जांच करना जरूरी है.

शेट्टी का कहना है, अधिकांश बैंकों के पास बैलेंस होम लोन ट्रांसफर के लिए अपना एलिजबलिटी क्राइटेरिया है. जब आप NBFC से होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए कोई बैंक चुनते हैं, तो आपको सबसे पहले यह देखना चाहिए कि आप उस बैंक के नियमों और शर्तों पर खरा उतर रहे हैं या नहीं. एक बार आप होम लोन ट्रांसफर का फैसला कर लेते हैं, तो आपको अपने NBFC से NOC लेने की जरूरत होती है जिसमें आपकी कुल बकाया राशि का उल्लेख होता है.

ध्यान देने वाली बातें

होम लोन की EMI एक या दो दशक से अधिक समय तक चलती है. होम लोन का ट्रांसफर शुरुआती स्टेज में ही करें. शेट्टी का कहना हैं ऐसा इसलिए क्योंकि आपके होम लोन के शुरुआती स्टेज में आपकी EMI से ज्यादातर ब्याज चुकाया जाता है इस दौरान अगर स्विच करें तो उससे फायदा होगा.

लोन के लास्ट टाइम में EMI से ज्यादातर प्रिंसिपल अमाउंट का भुगतान होता है. ऐसे में लोन ट्रांसफर करने का कोई मतलब नहीं है. प्रोसेसिंग शुल्क और अन्य शुल्कों को भी ध्यान में रखना जरूरी है. शेट्टी का कहना है, होम लोन ट्रांसफर करते समय, प्रोसेसिंग फीस, पेनाल्टी, MoD शुल्क, कानूनी शुल्क आदि जैसे शुल्कों को ध्यान में रखें ताकि आप यह अनुमान लगा सकें कि आप कितनी बचत कर सकते हैं. नियम और शर्तों को ध्यान से पढ़े. यह आपको बाद में किसी भी असुविधा से बचने में मदद करेगा.