होम लोन फटाफट चाहिए तो तैयार रखें ये जरूरी डॉक्यूमेंट्स

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फेस्टिव सीजन को देखते हुए बैंकों ने होम लोन ब्याज दरों को घटाना शुरू कर दिया है. उदाहरण के लिए, देश के सबसे बड़े कर्जदाता स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) ने होम लोन की दर घटाकर 6.7 फीसदी कर दी है. इसके अलावा, बैंकों ने प्रोसेसिंग फीस भी घटाई है. हालांकि घर खरीदना कोई आसान काम नहीं है. होम लोन के लिए अप्लाई करने में काफी कागजी कार्रवाई होती है.

आपको लोने लेने से पहले बैंक और वित्तीय संस्थानों को काफी दस्तावेज देने पड़ते हैं. इनके आधार पर बैंक द्वारा अप्रूवल दिया जाता है. अगर कोई डॉक्यूमेंट गुम हो जाता है तो बैंकर आपके ऐप्लीकेशन को अस्वीकार भी कर सकता है. यहां उन डॉक्यूमेंट्स की सूची दी गई है जिन्हें आपको अपने लोन ऐप्लीकेशन के जल्दी अप्रूवल के लिए जमा करने की जरूरत पड़ती है.

होम लोन के लिए जरूरी डॉक्यूमेंट्स

लोन ऐप्लीकेशन: आप या तो ऑनलाइन या ऑफलाइन एक पूरा लोन ऐप्लीकेशन 2-3 पासपोर्ट आकार के फोटो के साथ जमा कर सकते हैं.

आईडी: पहचान पत्र के लिए आपको पैन कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइवर लाइसेंस, वोटर आईडी कार्ड, आदि को फॉर्म के साथ जमा कराना पड़ता है.

एड्रेस प्रूफ: निवास प्रमाण भी जमा करना होगा, जैसे कि टेलीफोन बिल, बिजली बिल, पानी का बिल, पाइप गैस बिल या पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस/आधार कार्ड की प्रति.

एंप्लॉयर की आईडी: साथ ही आपको एंप्लॉयर का आईडी कार्ड भी पेश करना होगा.

प्रॉपर्टी के पेपर

• निर्माण की अनुमति (जहां लागू हो)
• बिक्री के लिए रजिस्टर्ड एग्रीमेंट (केवल महाराष्ट्र के लिए)/आवंटन पत्र/बिक्री के लिए मुद्रांकित समझौता)
• ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (रेडी-टू-मूव प्रॉपर्टी के मामले में)
• शेयर प्रमाणपत्र (केवल महाराष्ट्र के लिए), रखरखाव बिल, बिजली बिल, संपत्ति कर रसीद
• अप्रूव्ड प्लान कॉपी और बिल्डर का रजिस्टर्ड डेवलपमेंट, वाहन डीड (नई संपत्ति के लिए)
• भुगतान रसीदें या बैंक अकाउंट स्टेटमेंट जिसमें बिल्डर/विक्रेता को किए गए सभी भुगतान दर्शाए गए हों

अकाउंट स्टेटमेंट

• आखिरी 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट
• अगर पहले कोई लोन ले रखा है तो बीते एक साल का लोन अकाउंट स्टेटमेंट
• नौकरीपेशा आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर की कमाई का प्रूफ
• बीते 3 महीने की सैलरी स्लिप
• पिछले 2 वर्षों के फॉर्म 16 की कॉपी या पिछले दो फाइनेंशियल ईयर के I-T रिटर्न की कॉपी

व्यवसाय से जुड़े आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर की कमाई का प्रूफ

• बिजनेस एड्रेस प्रूफ
• बीते 3 साल के लिए I-T रिटर्न
• बीते तीन साल का बैलेंस शीट और प्रॉफिट-लॉस अकाउंट
• बिजनेस लाइसेंस डिटेल्स
• TDS सर्टिफिकेट (फॉर्म 16ए, अगर जरूरी है)
• क्वालिफिकेशन सर्टिफिकेट