कैसे सस्ता पड़ेगा SBI का होम लोन?

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अब देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक एसबीआई (SBI) से होम लोन लेना सस्ता पड़ेगा. बैंक ने होम लोन पर प्रोसेसिंग फीस को कम कर दिया है. होम लोन पर प्रोसेसिंग फीस में 50 फीसद से 100 फीसद तक की छूट दी जा रही है. रेग्युलर होम लोन, फ्लेक्सी पे, NRI और APON होम पर ग्राहकों को यह रियायत दी जा रही है. हालांकि ग्राहक सिर्फ 31 अगस्त 2023 तक ही इस छूट का फायदा उठा सकते हैं. यानी बैंक का यह ऑफर सीमित अवधि के लिए है.

अलग-अलग लोन पर प्रोसेसिंग फीस सभी तरह के होम लोन और टॉपअप पर प्रोसेसिंग फीस में ग्राहकों को 50 फीसद की छूट मिलेगी. होम लोन प्रोसेसिंग फीस पर छूट की यह रकम 2000 रुपए से 5000 रुपए होगी. इस पर जीएसटी अलग से देना होगा. टेकओवर, रिसेल और रेडी टू मूव संपत्तियों के लिए होम लोन पर 100 फीसद की प्रोसेसिंग फीस में छूट दी जा रही है.

इस लोन पर नहीं छूट इंस्टा होम टॉपअप, रिवर्स मॉर्गेज और ईएमडी के लिए कोई प्रोसेसिंग फीस में छूट नहीं है. सामान्य तौर पर SBI होम लोन पर 0.35 फीसद की प्रोसेसिंग फीस चार्ज करता है. इस पर GST अलग से चार्ज किया जाता है. SBI पर न्यूनतम फीस 2000 रुपए और अधिकतम फीस 10,000 रुपए है.

सिबिल स्कोर के हिसाब से ब्याज दर जिन लोगों का CIBIL स्कोर 750-800 या इससे ऊपर है, उन्हें होम लोन दर 9.15 फीसद की दर होम लोन मिल जाता है. हालांकि ऑफर के दौरान होम लोन की प्रभावी दर 8.70 फीसद होगी. जिन लोगों का CIBIL स्कोर 700 – 749 के बीच है उन्हें 9.35% की दर पर होम लोन मिलता है. हालांकि ऑफर के दौरान यह रेट 8.80% होगा. 550 से 699 के बीच सिबिल स्कोर रहने पर होम लोन की ब्याज दरों पर कोई छूट नहीं मिलेगी.