рд░рд╛рд╣реБрд▓ рдШрд░ рдЦрд░реАрджрдиреЗ рдХреА рдкреНрд▓рд╛рдирд┐рдВрдЧ рдХрд░ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ.┬а рдШрд░ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдмрдбрд╝реА рд░рд╛рд╢рд┐ рдПрдХ рд╕рд╛рде рджреЗрдирд╛ рддреЛ рдореБрд╢реНрдХрд┐рд▓ рд╣реИ, рдЗрд╕рд▓рд┐рдП рд╣реЛрдорд▓реЛрди рдХреА рдорджрдж рд╕реЗ рдбреНрд░реАрдо рд╣реЛрдо рдХрд╛ рд╕рдкрдирд╛ рдкреВрд░рд╛ рдХрд░реЗрдВрдЧреЗ. рд▓реЗрдХрд┐рди рдмреИрдВрдХ рд╕реЗ рдХрд┐рддрдирд╛ рд▓реЛрди рдорд┐рд▓ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдЬрд┐рддрдирд╛ рд▓реЛрди рдирд╣реАрдВ рдорд┐рд▓реЗрдЧрд╛ рдЙрди рдкреИрд╕реЛрдВ рдХрд╛ рдЗрдВрддрдЬрд╛рдо рдХрд░рдХреЗ рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдХрд░рдирд╛ рд╣реЛрдЧрд╛, рдЬрд┐рд╕реЗ рдбрд╛рдЙрдирдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдХрд╣рддреЗ рд╣реИрдВ. рдЗрд╕реЗ рд▓реЗрдХрд░ рд░рд╛рд╣реБрд▓ рдЙрд▓рдЭреЗ рд╣реБрдП рд╣реИрдВ.
рдЕрдЧрд░ рд░рд╛рд╣реБрд▓ рдХреЛ рдЕрдкрдиреЗ рд▓реЛрди рдХреЗ LTV Ratio рдпрд╛рдиреА рд▓реЛрди-рдЯреВ-рд╡реИрд▓реНрдпреВ рд░реЗрд╢рдпреЛ рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рдкрддрд╛ рд╣реЛрдЧрд╛, рддреЛ рдЙрдирдХреЗ рд▓рд┐рдП рд╕рд╛рд░рд╛ рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрд╢рди рдЖрд╕рд╛рди рд╣реЛ рдЬрд╛рдПрдЧрд╛. рдХреНрдпрд╛ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ рдпреЗ LTV рд░реЗрд╢реНрдпреЛ рдФрд░ рдпреЗ рдХреИрд╕реЗ рддрдп рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ?
RBI рдХреА рдЧрд╛рдЗрдбрд▓рд╛рдЗрдВрд╕ рдХреЗ рдЕрдиреБрд╕рд╛рд░ рдмреИрдВрдХ рдордХрд╛рди рдХреА рдХреАрдордд рдХреА рдПрдХ рддрдп рд╕реАрдорд╛ рддрдХ рд╣реА рд▓реЛрди рджреЗ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ. рдХрд┐рд╕реА рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдкрд░ рдХрд┐рддрдирд╛ рд▓реЛрди рдорд┐рд▓реЗрдЧрд╛, рдпреЗ рд▓реЛрди-рдЯреВ-рд╡реИрд▓реНрдпреВ рд░реЗрд╢реНрдпреЛ рдкрд░ рдирд┐рд░реНрднрд░ рдХрд░реЗрдЧрд╛ рдЬреЛ рдмрддрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдШрд░ рдХреА рдХреАрдордд рдХреЗ рд╣рд┐рд╕рд╛рдм рд╕реЗ рдХрд┐рддрдирд╛ рд▓реЛрди рдорд┐рд▓ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ.
RBI рдХреЗ рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХреЗ рддрд╣рдд рдЕрдЧрд░ рдордХрд╛рди рдХреА рдХреАрдордд 30 рд▓рд╛рдЦ рд░реБрдкрдП рддрдХ рд╣реИ рддреЛ рдмреИрдВрдХ рдЙрд╕рдкрд░ 90 рдлреАрд╕рдж рддрдХ рдХрд╛ рд╣реЛрдорд▓реЛрди рджреЗ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ. рдЕрдЧрд░ рдордХрд╛рди рдХреА рд╡реИрд▓реНрдпреВ 30 рд▓рд╛рдЦ рд╕реЗ 75 рд▓рд╛рдЦ рд░реБрдкрдП рдХреЗ рдмреАрдЪ рд╣реИ рддреЛ рд▓реЛрди-рдЯреВ-рд╡реИрд▓реНрдпреВ рд░реЗрд╢реНрдпреЛ 80 рдлреАрд╕рдж рддрдХ рд╣реЛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ. рдордХрд╛рди рдХреА рдХреАрдордд 75 рд▓рд╛рдЦ рд░реБрдкрдП рд╕реЗ рдКрдкрд░ рд╣реЛрдиреЗ рдкрд░ рдмреИрдВрдХ 75 рдлреАрд╕рдж рддрдХ рд╣реА рд▓реЛрди рджреЗ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ.
рдорд╛рди рд▓реАрдЬрд┐рдП рдХрд┐ рдЖрдк 60 рд▓рд╛рдЦ рд░реБрдкрдП рдХрд╛ рдШрд░ рдЦрд░реАрджрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╣реИрдВ. RBI рдХреЗ рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХреЗ рддрд╣рдд рдмреИрдВрдХ 80 рдлреАрд╕рджреА рддрдХ рд▓реЛрди-рдЯреВ-рд╡реИрд▓реНрдпреВ рд░реЗрд╢реНрдпреЛ рджреЗ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВтАж рд▓реЗрдХрд┐рди рдЬрд░реВрд░реА рдирд╣реАрдВ рдХрд┐ рдмреИрдВрдХ рдЖрдкрдХреЛ рдХреАрдордд рдХрд╛ 80 рдлреАрд╕рджреА рд▓реЛрди рджреЗ рджреЗрдВ. рдЕрдЧрд░ рдмреИрдВрдХ 70 рдлреАрд╕рдж рд▓реЛрди-рдЯреВ-рд╡реИрд▓реНрдпреВ рд░реЗрд╢реНрдпреЛ рдСрдлрд░ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рддреЛ рдЖрдкрдХреЛ 42 рд▓рд╛рдЦ рд░реБрдкрдП рдХрд╛ рд╣реЛрдорд▓реЛрди рдорд┐рд▓реЗрдЧрд╛ рдФрд░ рдмрд╛рдХреА 18 рд▓рд╛рдЦ рдХреА рд░рдХрдо рдЕрдкрдиреА рдЬреЗрдм рд╕реЗ рджреЗрдиреА рд╣реЛрдЧреА, рдЬрд┐рд╕реЗ рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдХрд╣рддреЗ рд╣реИрдВ. рдЬрдм рдЖрдк рдмреИрдВрдХ рдореЗрдВ рд▓реЛрди рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЕрдкреНрд▓рд╛рдИ рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ рддреЛ рдЬрд░реВрд░реА рдирд╣реАрдВ рдХрд┐ рдЖрдкрдХреЛ рдЙрддрдирд╛ рд╣реА рд▓реЛрди рдорд┐рд▓ рдЬрд╛рдП рдЬрд┐рддрдирд╛ рдЖрдк рд▓реЗрдирд╛ рдЪрд╛рд╣рддреЗ рд╣реИрдВ.
LTV рд░реЗрд╢реНрдпреЛ рддрдп рдХрд░рдиреЗ рдореЗрдВ рдмреИрдВрдХ рдХрдИ рдЪреАрдЬреЗрдВ рджреЗрдЦрддреЗ рд╣реИрдВ рдЬреИрд╕реЗ рдХрд┐ рдордХрд╛рди рдЦрд░реАрджрд╛рд░ рдХреА рд▓реЛрди рдЪреБрдХрд╛рдиреЗ рдХреА рдХреНрд╖рдорддрд╛, рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рдЙрд╕рдХреА рдХрдорд╛рдИ рдФрд░ рд╕рд╛рд░реЗ рдореМрдЬреВрджрд╛ рд▓реЛрди рдХреЛ рдЖрдВрдХрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ. рдЙрд╕рдХреА рдЖрдпреБ рдФрд░ рдЬреЛ рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдЦрд░реАрджреА рдЬрд╛ рд░рд╣реА рд╣реИ рдЙрд╕рдХреА рд╕реНрдерд┐рддрд┐ рдХрд╛ рдЬрд╛рдпрдЬрд╛ рднреА рд▓рд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ.
рдЕрдм LTV рд░реЗрд╢реНрдпреЛ рдХрд╛ рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрд╢рди рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рдЬрд╛рдирд┐рдП. рдЦрд░реАрджреА рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реА рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдкрд░ рдорд┐рд▓ рд░рд╣реЗ рд▓реЛрди рдФрд░ рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдХреА рдХреАрдордд рдХреЗ рдЖрдзрд╛рд░ рдкрд░ рдЗрд╕реЗ рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯ рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ. рд▓реЛрди рдХреА рд░рд╛рд╢рд┐ рдХреЛ рднрд╛рдЧ рдХреАрдЬрд┐рдП рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдХреА рд╡реИрд▓реНрдпреВ рд╕реЗ рдФрд░ рдлрд┐рд░ рдЧреБрдирд╛ рдХреАрдЬрд┐рдП 100 рд╕реЗ.
рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг рдХреЗ рд▓рд┐рдП- рд░рд╛рд╣реБрд▓ 50 рд▓рд╛рдЦ рд░реБрдкрдП рдХреА рдбреАрд▓ рдкрдХреНрдХреА рдХрд░ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ. RBI рдХреЗ рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХреЗ рддрд╣рдд рдЙрдйреНрд╣реЗрдВ 80 рдлреАрд╕рдж рдпрд╛рдиреА 40 рд▓рд╛рдЦ рд░реБрдкрдП рддрдХ рдХрд╛ рд▓реЛрди рдорд┐рд▓ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ, рд▓реЗрдХрд┐рди рдмреИрдВрдХ рд░рд╛рд╣реБрд▓ рдХреА рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╣рд╛рд▓рдд рдХреЗ рдЖрдзрд╛рд░ рдкрд░ 35 рд▓рд╛рдЦ рд░реБрдкрдП рдХрд╛ рд╣реА рд▓реЛрди рдордВрдЬреВрд░ рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ. рдРрд╕реЗ рдореЗрдВ рд░рд╛рд╣реБрд▓ рдХреЗ рдордХрд╛рди рдХрд╛ LTV рд░реЗрд╢реНрдпреЛ 70 рдлреАрд╕рдж рд╣реЛрдЧрд╛ рдФрд░ рд░рд╛рд╣реБрд▓ рдХреЛ 15 рд▓рд╛рдЦ рд░реБрдкрдП рдХрд╛ рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдХрд░рдирд╛ рд╣реЛрдЧрд╛.
рдЕрдЧрд░ рд░рд╛рд╣реБрд▓ рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдХреА рд░рд╛рд╢рд┐ рдХреЛ рдФрд░ рдмрдврд╝рд╛ рд▓реЗрддреЗ рд╣реИрдВ рддреЛ LTV рд░реЗрд╢реНрдпреЛ рдХреЛ рдШрдЯрд╛ рдкрд╛рдПрдВрдЧреЗтАж рд▓реЗрдВрдбрд░ рдпрд╛рдиреА рдХрд░реНрдЬ рджреЗрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╕рдВрд╕реНрдерд╛рди рдЬреНрдпрд╛рджрд╛ рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рджреЗрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХреЛрдВ рдХреЛ рд╡рд░реАрдпрддрд╛ рджреЗрддреЗ рд╣реИрдВ. LTV рд░реЗрд╢реНрдпреЛ рдЬрд┐рддрдирд╛ рдХрдо рд╣реЛрдЧрд╛. рдмреИрдВрдХ рд▓реЛрди рджреЗрдиреЗ рдореЗрдВ рдЙрддрдиреЗ рд╣реА рдЬреНрдпрд╛рджрд╛ рд╕рд╣рдЬ рд╣реЛрддреЗ рд╣реИрдВ.
рдЯреИрдХреНрд╕ рдПрдВрдб рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рдПрдХреНрд╕рдкрд░реНрдЯ рдмрд▓рд╡рдВрдд рдЬреИрди рдХрд╣рддреЗ рд╣реИрдВ рдХрд┐ рд╣реЛрдорд▓реЛрди рдХреЗ рдорд╛рдорд▓реЗ рдореЗрдВ рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдХреА agreement to sale рдореЗрдВ рджрд░реНрдЬ рд╡реИрд▓реНрдпреВ рдорд╛рдпрдиреЗ рдирд╣реАрдВ рд░рдЦрддреА. рдмреИрдВрдХ рдЕрдкрдиреЗ valuer рд╕реЗ рдордХрд╛рди рдХреА рдХреАрдордд рдХрд╛ рдЖрдХрд▓рди рдХрд░рд╛рдПрдЧрд╛ рдФрд░ рджреЛрдиреЛрдВ рдореЗрдВ рд╕реЗ рдЬреЛ рд╡реИрд▓реНрдпреВ рдХрдо рд╣реЛрдЧреА, рдЙрд╕реА рдХреЗ рдЖрдзрд╛рд░ рдкрд░ рд▓реЛрди рдкрд░ рд╡рд┐рдЪрд╛рд░ рдХрд░реЗрдЧрд╛.
рдЬреИрди рдХрд╣рддреЗ рд╣реИрдВ рдХрд┐ рд▓реЛрди рдордВрдЬреВрд░ рд╣реЛрдиреЗ рдореЗрдВ рдЦрд░реАрджрд╛рд░ рдХреА рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдЖрдп, рдЖрдпреБ рдФрд░ рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рд╣рд┐рд╕реНрдЯреНрд░реА рдХрд╛рдлреА рдорд╛рдпрдиреЗ рд░рдЦрддреА рд╣реИ. рдЕрдЧрд░ рдЖрдкрдХрд╛ рд▓реЛрди-рдЯреВ-рд╡реИрд▓реНрдпреВ рд░реЗрд╢реНрдпреЛ рдХрдо рд╣реИ рддреЛ рдЗрд╕рд╕реЗ рдмреИрдВрдХ рдХрд╛ рд░рд┐рд╕реНрдХ рдСрдл рдорд╛рд░реНрдЬрд┐рди рдХрдо рд╣реЛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ. рдРрд╕реЗ рдореЗрдВ рдмреИрдВрдХ рдЖрдкрдХреЛ рдХрдо рдмреНрдпрд╛рдЬ рдкрд░ рд▓реЛрди рджреЗ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ рд▓реЗрдХрд┐рди рдЗрд╕рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЖрдкрдХреЛ рдмреИрдВрдХ рдХреЗ рд╕рд╛рде рдореЛрд▓рднрд╛рд╡ рдХрд░рдирд╛ рд╣реЛрдЧрд╛. рдмрд┐рдирд╛ рдореЛрд▓рднрд╛рд╡ рдХреЗ рдХреЛрдИ рднреА рдмреИрдВрдХ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рдореЗрдВ рдХрдореА рдирд╣реАрдВ рдХрд░реЗрдЧрд╛.
рдРрд╕реЗ рдореЗрдВ рд░рд╛рд╣реБрд▓ рдХреА рддрд░рд╣ рдЕрдЧрд░ рдЖрдк рднреА рд╣реЛрдорд▓реЛрди рдХреЗ рдЬрд░рд┐рдП рдШрд░ рдЦрд░реАрджрдиреЗ рдХреА рдкреНрд▓рд╛рдирд┐рдВрдЧ рдХрд░ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ рддреЛ рдкрд╣рд▓реЗ рдбрд╛рдЙрдирдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЕрдЪреНрдЫреА рдЦрд╛рд╕реА рд░рдХрдо рдХрд╛ рдЗрдВрддрдЬрд╛рдо рдХрд░ рд▓реЗрдВ. рдЖрдк рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рдЬрд┐рддрдиреА рдЬреНрдпрд╛рджрд╛ рд░рдХрдо рдЪреБрдХрд╛рдПрдВрдЧреЗ. рдЖрдкрдХрд╛ рд▓реЛрди-рдЯреВ-рд╡реИрд▓реНрдпреВ рд░реЗрд╢реНрдпреЛ рдЙрддрдирд╛ рд╣реА рдХрдо рд╣реЛрдЧрд╛. рдЗрд╕рд╕реЗ рдЖрдкрдХреЛ рд╣реЛрдорд▓реЛрди рд▓реЗрдиреЗ рдореЗрдВ рдЖрд╕рд╛рдиреА рд╣реЛрдЧреА, рд╕рд╛рде рд╣реА рдмреНрдпрд╛рдЬ рднреА рдХрдо рдЪреБрдХрд╛рдирд╛ рдкрдбрд╝ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ.
рдкрд░реНрд╕рдирд▓ рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕ рдкрд░ рддрд╛рдЬрд╛ рдЕрдкрдбреЗрдЯ рдХреЗ рд▓рд┐рдП Money9 App рдбрд╛рдЙрдирд▓реЛрдб рдХрд░реЗрдВред