क्या आप रियल एस्टेट में निवेश करने की सोच रहे हैं? अगर हां, तो आप कई विकल्पों पर विचार कर सकते हैं. इनमें प्रॉपर्टी, रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) या इंफ्रास्ट्रक्चर इनवेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT) शामिल हैं. एक्सपर्ट्स का कहना है कि रियल एस्टेट सेक्टर में इस वक्त निवेश करने का सही वक्त है.
हीरानंदानी ग्रुप के को-फाउंडर और MD निरंजन हीरानंदानी का मानना है कि प्रॉपर्टी में इनवेस्टमेंट का ये एक अच्छा मौका है. वे कहते हैं कि होम लोन रेट 7 फीसदी या उससे भी कम हैं. ऐसे में लोगों को गंभीरता से इस वक्त घर खरीदने के बारे में सोचना चाहिए क्योंकि ये रेट्स ज्यादा लंबे वक्त तक टिकाऊ नहीं रहेंगे.
वे ये भी कहते हैं कि इनवेस्टमेंट के मकसद से भी इस वक्त प्रॉपर्टी लेना सही साबित हो सकता है और बड़ी संख्या में तैयार प्रोजेक्ट्स उपलब्ध हैं.
मनी9 के कृष्णकुमार से बातचीत करते हुए हीरानंदानी ने मौजूदा माहौल में प्रॉपर्टी में निवेश के अलग-अलग तरीकों की तुलना करने पर जोर दिया. REIT और InvIT जैसे ऑप्शन भी निवेशकों के लिए मौजूद हैं.
हीरानंदानी कहते हैं, “REIT और InvIT छोटी पूंजी वाले निवेशकों के लिए अच्छे इनवेस्टमेंट विकल्प हैं. ये 3-5 साल के निवेश के लिए सही हैं.”
फिलहाल 3 लिस्टेड REIT मौजूद हैं. इनमें एंबेसी ऑफिस पार्क्स REIT, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स REIT और ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट शामिल हैं.
इसके उलट, देश में करीब 15 रजिस्टर्ड InvIT हैं.
रियल्टी सेक्टर में निवेश के बारे में पूरी जानकारी के लिए ये वीडियो जरूर देखिएः
