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आपसे न हो इस ‘अंबानी’ वाली गलती!
उत्तर प्रदेश के मिर्जापुर में एक शख्स ने अंबानी के घर 'एंटीलिया' जैसा मकान बनवा डाला. नियमों के उल्लंघन की वजह से घर का निर्माण रोक दिया गया है. आपके साथ भी ऐसा होता है इसलिए यह जानना जरूरी है कि घर बनाने के लिए किन नियमों का पालन करना होता है? घर बनाने से पहले बिल्डिंग प्लान अप्रूव कराना क्यों जरूरी है? नियमों की अनदेखी पर क्या खामियाजा उठाना पड़ सकता है? जानें...
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जमीन खरीदने के लिए कैसे मिलेगा लोन?
घर या फ्लैट खरीदने के लिए होम लोन लेना जमीन के लिए कर्ज यानी लैंड लोन लेने से ज्यादा आसान है. जमीन के लिए कैसे मिलेगा लोन, इंटरेस्ट रेट कितना होगा और होम लोन से कितना अलग है? जानिए इस वीडियो में-
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ऐसे शुरू करें दूसरी कमाई
कई लोग एक्स्ट्रा इनकम के लिए प्रॉपर्टी खरीदने का इरादा रखते हैं. इससे किराए से कमाई भी होती रहेगी और प्रॉपर्टी भी बन जाएगी... निवेश के लिहाज से रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी यानी घर खरीदना चाहिए या कमर्शियल प्रॉपर्टी? रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी में किराए से कितना फीसदी मिलता है रिटर्न? प्रॉपर्टी खरीदते समय किन बातों पर गौर करें? दुकान या मकान: ज्यादा पैसा कमाने के लिए कहां लगाएं पैसा?
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बैंक नहीं चाहते फिक्स रहे आपकी EMI?
रिजर्व बैंक ने बैंकों से इंटरेस्ट रेट में बदलाव करते वक्त ग्राहकों को फिक्स्ड रेट होम लोन में जाने का ऑप्शन देने को कहा है. फ्लोटिंग और फिक्स्ड रेट लोन में क्या अंतर है? फ्लोटिंग रेट पर लोन के मुकाबले फिक्स्ड रेट होम लोन कितना महंगा पड़ सकता है? फ्लोटिंग और फिक्स रेट होम लोन में आपके लिए क्या फायदेमंद है?
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बिल्डर सताए तो सही उपाय
घर का पजेशन मिलने में देरी होने पर क्या करें? रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी यानी रेरा में बिल्डर के खिलाफ कब-कब शिकायत कर सकते हैं? रेरा में शिकायत कैसे की जा सकती है?
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RWA की मनमानी का है कोई इलाज?
रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन यानी RWA क्या है? RWA में कौन शामिल होता है? क्या RWA के सारे आदेश मानना जरूरी है? RWA के आदेश के खिलाफ कहां करें शिकायत? जानें.
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पत्नी की प्रॉपर्टी पर पति का कितना हक?
महिला की मौत के बाद संपत्ति पर किसका हक, पति को कब नहीं मिलेगी पत्नी की प्रॉपर्टी? हिंदू महिला की मौत के बाद उसकी प्रॉपर्टी पर पहला हक किसका होता है? महिला की संपत्ति में किस-किस तरह की प्रॉपर्टी हो सकती है? कब पत्नी की प्रॉपर्टी पर पति को हिस्सा नहीं मिलेगा? जानें.
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ऐसे उठाएं किराए पर मकान
मकान मालिक (Land Lord) घर किराए पर उठाते समय किराए के बारे में सोचते हैं. कानूनी बारीकियों पर उनका ध्यान नहीं जाता है खासकर किरायानामा यानी Rent Agreement पर. लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट (Leave and License Agreement) क्या है? रेंट एग्रीमेंट (Rent Agreement) की जगह लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट (Leave and License Agreement) क्यों बनाना चाहिए? किराएदार की ओर से घर कब्जा करने की कोशिश में लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट कैसे मकान मालिक की मदद कर सकता है? जानें
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तो बिल्डर भरेगा जुर्माना
कई बार घर खरीदारों (Home Buyers) को फ्लैट की कंस्ट्रक्शन क्वालिटी (Construction Quality) को लेकर शिकायत होती है. सबसे पहले जानते हैं घर खरीदते समय उसकी कंस्ट्रक्शन क्वॉलिटी कैसे चेक करें? पजेशन लेने के बाद कंस्ट्रक्शन क्वालिटी में गड़बड़ी निकलने पर कहां-कहां कर सकते हैं शिकायत? रेरा (RERA) में शिकायत करने का क्या है प्रोसेस? जानें...
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अब बैंक भरेगा जुर्माना
रिजर्व बैंक के फैसले से लोन लेने वालों को राहत और बैंकों की मनमानी पर रोक लगेगी. लोन चुकाने के कितने दिन के अंदर बैंकों को प्रॉपर्टी के कागजात ग्राहक को लौटाने होंगे? देरी होने पर बैंकों को कितना हर्जाना भरना पड़ेगा? जानें.
